San Lorenzo, Bergara

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Ubicada en el Barrio San Lorenzo de Bergara, esta promoción de vivienda libre de Grupo Ormak ofrece pisos de 1, 2 y 3 dormitorios, con excelentes acabados y calidades. Los pisos son Exteriores, con vistas al Río Deba y amplios balcones, si bien también hay viviendas tipo Dúplex.

 

Existe la posibilidad de personalizar los acabados de las viviendas, así como de adquirir garajes y trasteros.

 

Promoción situada a orillas del río Deba, a 500 metros de la autopista carretera Malzaga-Urbina, y a 5 minutos a pie del centro del pueblo. La zona destaca por sus buenas comunicaciones y cercanía a colegios y principales instalaciones deportivas del pueblo (piscinas, campo de fútbol, etc.)

Los edificio de la promoción San Lorenzo se encuentran situadas en las siguientes direcciónes:
Bº San Lorenzo Calle Leizariako San Lorenzo, 3,5,7 y 9 Bergara

 

 

 

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CIMENTACION: .-Cimentación mixta a base de zapatas, muros tradicionales y muros pantalla.
ESTRUCTURA: .-Estructura tradicional de hormigón armado.
FACHADAS: .-Cerramientos de doble hoja, con hoja interior de ladrillo hueco doble, cámara con aislamiento térmico y hoja exterior de ladrillo caravista o fábrica soporte para aplacado de piedra o revoco, con raseo hidrofugado en su parte interior. .-Suelos de balcones aplacados con gres porcelánico antideslizante o similar.
PORTAL y ESCALERAS: -Suelos revestidos con mármol o granito en portal y escaleras de plantas altas. .-Paredes revestidas con una combinación de mármol o granito, madera y pintura o estucado en portales. .-Paredes de escaleras pintadas con Ispoputz o similar
CARPINTERIA EXTERIOR: .-Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, prevista para la colocación de acristalamiento de doble luna tipo Climalit, debidamente sellado. Carpintería de aluminio de color blanco para el interior de la vivienda. .-Oscurecimiento mediante persiana enrollable de aluminio lacado o anodizado con similar tratamiento a la carpintería exterior.
CUBIERTA: .-Cubierta inclinada de teja cerámica.
CIERRES INTERIORES: .-Distribución de viviendas con tabique de ladrillo cerámico hueco doble, tipo machetón o similar. .-Separación entre viviendas con doble tabique de ladrillo hueco doble enfoscado a una cara y manta de lana de roca en medio, o con tabique macizo tipo Arliblock, cumpliendo con las normativas en vigor. .-Paredes proyectadas de yeso preparadas para pintar, a excepción de las paredes de baños, aseos y cocinas que van alicatadas.
SOLADOS: .-Suelos de cocina, baños y aseos cubiertos con baldosa de gres de buena calidad, a elegir por el comprador de un amplio muestrario que ofrecerá el vendedor. .-El resto de las dependencias de las viviendas con parquet de tablilla de roble encolada al recrecido de mortero, acuchillada y acabada con barniz satinado
ALICATADOS: .-En cocina, baños y aseos, azulejo serigrafía de buena calidad hasta el techo, a elegir por el comprador de un amplio muestrario que ofrecerá el vendedor.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA: .-Radiadores de aluminio ubicados en todas las estancias. Radiador-toallero en baños y aseos. .-Termostato ambiental .-Medidor de consumo individualizado por vivienda. .-Sistema comunitario de producción de agua caliente sanitaria y calefacción, a través de un cuarto de calderas ubicado en sótano. Parte de la producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante paneles solares situados en la cubierta de los portales nº5 y nº7.
FONTANERIA: .-Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada de la marca Roca de color blanco. .-La grifería será cromada monomando marca Roca. En ducha y bañera se instalará grifería termostática.
ELECTRICIDAD: .-Las viviendas disponen de punto de televisión y teléfono en la sala y en cada uno de los dormitorios. Asimismo disponen de sistema de videoportero. .-Mecanismos eléctricos de la marca Niessen serie Arco. .-Posibilidad de personalizar la instalación eléctrica de la vivienda directamente con el electricista instalador.
CARPINTERIA INTERIOR: .-Puertas de entrada a viviendas blindadas; con 3 puntos de seguridad, y acabadas en roble. .-Puertas interiores contrachapadas, lisas, tipo “Block”, acabadas en roble. Puertas vidriadas en sala y cocina. .-Manillas cromadas de la calidad y consonancia de la carpintería. .-Las viviendas disponen de los armarios empotrados señalados como tal en el plano de venta. Se entregan con un frente de puertas correderas o abatibles acabadas en madera (acabado roble) y espejo, vacíos y sin forrar por dentro. .-Posibilidad de personalizar los armarios de la vivienda directamente con el carpintero.
DECORACION Y ESCAYOLA: .-Falso techo de pladur o escayola en las dependencias donde el paso de instalaciones lo requiera. Yeso proyectado en el resto de dependencias. Moldura perimetral de escayola en todas las dependencias de la vivienda.
PINTURA: .-Paramentos verticales de hall, pasillo, dormitorios y salón de vivienda pintados con pintura plástica lisa de un color, directamente sobre el enlucido de yeso. (Posibilidad de elegir entre una muestra de colores que presentará el vendedor). .-Techos de toda la vivienda pintados con pintura plástica lisa blanca.
AMUEBLAMIENTO DE COCINAS: .-Cocinas equipadas con muebles altos y bajos de primeras marcas nacionales y los siguientes electrodomésticos: frigorífico tipo Combi, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica, horno y microondas integrados y campana de extracción de humos. Encimera de granito o Silestone. .-Posibilidad de personalizar la cocina mediante la elección de acabados y de cambiar de modelo de cocina y/o electrodomésticos únicamente con el fabricante y distribuidor designados por la vendedora.
ASCENSOR: .-De la casa Orona, apto para 8 personas, con puerta automáticas inoxidables. comunica todas las plantas del edificio (a excepción de la planta superior de las viviendas dúplex de planta 4ª).
GARAJES: .-En el acceso común al garaje se instalará una puerta automática metálica con mando a distancia y llave. .-Las plazas de garaje serán cerradas con una puerta de chapa. Contarán con un punto de luz. .-Los suelos de garajes serán de hormigón con tratamiento endurecedor y antipolvo.
TRASTEROS: .-Los trasteros en su mayoría se encuentran situados en Planta Semisótano, Sótano I y Sótano II. .-Se entregarán con una puerta de chapa, el suelo de plaqueta de gres. .-Contarán con un punto de luz y un enchufe.

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